曼城租房经验谈

sam

（转贴）
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去年刚到MAN城的时候，在旅馆住了一个星期，难受坏了，买了份Manchester Evening就急急忙忙地找了个房子，在Rusholme那边。35镑一周不包水电。位置不错，离Wilmslow Road也就100米的样子。周围有超市（Kwik Save，超便宜，比ASDA便宜，但是东西也比较次），对面就是个大公园（Platt Fields Park）。不过那一片治安不好，我租的那个房子以前被人入室偷窃过两次（有一次人还在屋里，BT的贼）。以前一个室友手机也在附近被抢过。有个朋友住在更靠西一点，缅因路（曼城主场）附近，25镑一周。不过那片是黑人区，晚上有时候坐在家里能听个枪战娱乐一下。
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我的第一个房东是黑人，感觉是摩擦不断。我只住3个月所以没什么问题，前面两人已经住了1年了，基本上水火不容。后来Deposit就找个理由没退给她们，退了我40%。听一些朋友说，黑人和印巴人房东经常玩这个，而且还经常在租期中间涨价。所以我第二次找房子的时候，听见是阿叉或者黑人口音就挂电话。
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" V4 b/ ?/ C. ~( X9 Q第二个房子在Fallowfield和Withington之间。位置也不错，走到Wilmslow Road上的公车站两三分钟。走到那个大Saintsbury10分钟。房间很大，差不多有20平米。最好的一点是房东愿意租短期的，一个月也成。房东是个白人老头，人很Kind，我只租两个月，没有签合同什么的，只是口头协议。退房子那天他进来看了一眼，30秒，就开支票把Deposit全退了。他那里一周60镑，水电气税全包。现在好象涨成63镑了。不过学生不用交税，所以这个房价可能稍微有点贵，他自己也说不鼓励学生到他那里租房子。
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下面说说经验：! a7 R5 [7 ]' d
1、最好租Oxford Road——Wilmslow Road一线的。这条线路上公车最多，最方便，生活设施也比较齐全。Fallowfield那片基本就是学生区，酒吧，饭店，洗衣店，超市……应有尽有。
$ W9 E2 B; t0 j+ e$ u2、最好租Rusholme以南Didsbury以北的，就是Fallowfield和Withington这两块。这两块环境不错，比较安全，房价也比较合适。到学校不远，坐车20分钟最多。我以前的办公室在Oxford Road火车站的对面，早上9点起床，9点半能坐进办公室。Didsbury是富人区，环境好，但是房价也比较贵（从ME和LOOT上的广告看一般都要80镑一周），而且离学校，尤其是UMIST比较远。
" H& s5 y) O& s3 L# F% d3、最好找白人房东，而且是年纪比较大的白人。这些人一般都是因为买了新房子，把以前的老房子出租，不靠这个赚钱（不象有的印巴人，就靠折腾房子），所以不会很计较，也比较好相处。或者通过中介找房子，这样也比较有保障，但是要收中介费。4 d' x' |' Q! G$ M5 D+ M
4、警惕2房东。不是说所有的2房东都不好，但是有的2房东是靠这个赚钱的，这里面往往就有问题。以前有个朋友找了2房东（一中国女性）租的房子。那个2房东是跟一家印巴人中的一个有点什么勾当，就拿了房子来出租。后来那家人自己起了矛盾，兄弟打架，就把房客全赶了出来。我朋友说搬出来的时候警察都来了，N多人看热闹，指指戳戳的，让人无比羞愤。
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5、友情提醒一下：个人感觉中国人住在一起很容易有矛盾，所以要想和中国人住最好找几个好朋友一起租。我们班几个同学一起住的就很好，没什么矛盾，但偶也见过一个房子里几个中国人闹得不可开交的（还不止一起）。话说回来，和老外一起住练练英文也没什么不好。" J9 ~2 @- ?: C# `
6、遵守一点规矩：打个比方，一般来说，一间房子房东只租给一个人。如果是COUPLE租一间的话房价要稍高一点。一般偶尔留宿个朋友没什么问题，但是有的人会两个人（同性）长期住一间屋子，Share房钱。这种情况房东一般都不会允许的。! @8 z. _' s7 M% Q2 \& y6 U
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暂时就想到这么多，别的地方我不大熟悉，欢迎补充。