金融融资讨论

chenxiaoqing

对房地产业金融融资有兴趣的兄弟，利用你们所学知识，大家在一起讨论下金融风暴中，中国的房地产企业怎么样有效利用金融市场进行资本操作和利用国际资本阿。大家给点意见，讨论一下阿。谢谢

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为了解决房地产企业融资过于依赖银行的局面，必须加快推进资金来源的多元化和社会化。一是通过增加和扩大项目融资渠道和方式，包括上市、股权、私募、信托等，弱化房地产项目对银行的融资依赖，提高房地产企业的自我资金生成和发展能力。二是引进信用公司、基金、投行、房地产经营公司等战略合作伙伴，提升房地产项目的开发能力和管理能力。

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3月23日，央行和银监会共同发出《关于进一步加强信贷结构调整促进国民经济平稳较快发展的指导意见》(以下简称“意见”)的文件，房地产企业再次成为重要“呵护”对象：做好对有实力、有信誉的房地产开发企业兼并重组有关企业或项目的融资支持和配套金融服务、支持资信条件较好的房地产企业发行企业债券和开展房地产投资信托基金试点。