关于曼城新生找房

曼城, 新生

最近，很多朋友找房子头都大了。很多人家里都有人寄宿。问我的人也很多。

这里我写一点东西，给各位在曼城找房的人看。特别是给新生，新来曼城的同学们。老生也许或多或少知道一些。

具体可以参考我的另外一篇帖子：
http://www.cnmanchester.com/thread-146-1-1.html

1。不安全的地方不要住。再便宜也别住。有时候真是便宜没好货。
曼城不是一个很安全的城市，说实话，除了市中心，其它地区，都有问题发生。

不安全的地方最新增加 HULME，因为这个地方前段时间（大概一两个月前）经常发生枪杀案。我也亲眼看到警察拿枪抓人。就在那个彩虹斜拉桥前面，所以，住HULME的朋友要注意了。。。那边房子很便宜，也很新，但是不安全。至于所谓HULME的ASDA附近，更是别住。一到晚上，基本出去就有危险。

至于，LONGSIGHT，MOSS SIDE ，1年前发生枪杀的地方。印巴和黑人区，不要提了。根本不要考虑。 VICTORIA PARK那边也是，前不久发生枪杀。

RUSLHOME那里，阿差区。靠主路还行。不靠主路，里面。呵呵。。。就不安全了。

最新更新的不安全的地区有： ARDWICK，这里的邮编是M13，看起来离曼大很近。是这样，不错。但是据说最新的贩毒窝点转移到那里。我亲眼看到有人抽大麻。这里都是给穷人和难民住的，黑人，白人的穷人都有。阿差反而比较少。前不久，曼大一个马来西亚很强壮的人在该区域家门口被3个黑人抢劫。再前段时间，我有朋友也在那边被人抢劫。那边的标志是永兴隆，还有一个篮球场。有时候，看到警察拉警戒线很正常。

很多租房的人忽悠新生，说什么离学校近（一般是ARDWICK），房子新，设施好（一般是HULME），等等。其实这些地方都不太安全。

住宿的情况是，越靠里面的越不安全。越靠大路的越安全。

有人也说，我不怕，无所谓。那也行。不过还是要提醒的是，这最新两个地方，一个是ARDWICK，一个是HULME，是最新涌现出来的不安全地带。

晚上尽量少出门。。。曼城中国留学生被人抢的很多。被人打的更多了。劫财还好，打一顿也就算了。再劫色呢？呵呵。被人用迷药迷了的都有。曼城留学生事故出过很多。被报的都是男的被打被抢，还有一个被J奸。。。女的难道没有吗？报出来只有一个抢劫时手被划掉几块肉。劫色肯定有。

以前还有人房子第一天被人偷了。第二天又被人偷，第三天又被人偷。。。

千万千万要注意安全。

当然，邮编是M1的地方，当然是最安全的。当然价格也贵。一份价钱一份货。大家考虑清楚吧。

2。曼城的房子价格问题。

曼城的房子价格一直在长。所以各位不要再以多少年以前的价格看了。宿舍今年都长了10磅一周。外面稍微好一些。但也在长。市中心平均房价 1个月在300-350磅左右包BILL。很正常的。

200磅以下的房子？呵呵。不是说。。。你得考虑一下，这个房子为什么这么便宜。。。到底有没有问题？地理位置安全不安全？

外面房子平均下来要比宿舍便宜一点。但市中心跟宿舍差不多的。有的还要更贵一些。但是条件也好不少。

现在另外很少有包BILL的。

3。房客问题。

千万不要跟黑人住一起，阿差也免了。。。真的很郁闷。

以后就算在路上碰到黑人也远远的躲了。几起枪杀案都是黑人。

碰到中国人一起住，就要大家互相体谅一下。中国人之间闹矛盾的都很多。特别是女生之间。

一个房子里人不要住太多。一般来说，2-3个人一起的FLAT，是最好。一个房子如果超过5个人住一起，就不太方便了。麻烦事都多。

尽量避免和COUPLE一起住。如果一个房子住两对COUPLE，那你基本算完了。COUPLE都做饭吃的。而且很规律。。。呵呵。另外。。。COUPLE嘛。。。另外的事情就不用说了。。。还有，你就是有事情说理都不好说。

4。好房子要早定，也看运气。

房子一定要多看，多比较。但是好房子一定要抢。不然就被人抢走了。M1的房子，有的广告一打出来一小时就没了。

但你如果看一个房子，广告打出来1个月还没租掉。就要注意了。。。

5。砍价问题。

中国二房东的价格，一般砍下来不是很容易。但是租一套房子，直接从房东那里租的话，还是比较容易砍的。具体怎么砍，就看技巧了。一套房子，起砍减100，一般能减掉50就算比较成功了。暑假有的房子回国还可以半价。注意问问房东。一次性交多少房租都有DISCOUNT的。

6。合同和押金问题。

曼城中国二房东，一般都是1个月押金。而本地房东，一般是1-2个月押金。月租一般是月付，或者季付（我家就是），也有一些中介的房子是半年一次交清的。

押金的话，从今年4月起，押金就受到英国法律保护了。把RECEIPT收好。房东不会无理由扣你押金了。

合同签的话，认真看，别被忽悠了！！

7。一些找房的网站：

CNMANCHESTER的租房版
http://www.findaproperty.com
http://www.manchesterstudenthomes.co.uk
http://www.homes4u.co.uk

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